McGuire Apartments, Boligbygning i Belltown, Seattle, USA

McGuire Apartments var et boligkompleks i krysset 2nd Avenue og Wall Street i Belltown. Bygningen huset 272 enheter over 25 etasjer, sammen med fasiliteter som en fem etasjer høy parkeringsgarasje, en privat park og fellesarealer for trening og mediaaktiviteter.

Åpnet i april 2001 til en kostnad av 32 millioner dollar, et fellesforetak mellom Carpenters Union Local 131 og Harbor Properties, med 272 enheter bygget av McCarthy Building Companies. Allerede i 2004 ble problemer med fasaden og vanntettingen rapportert; en kontroll av konstruksjonen i 2008 fant korroderte kabler og kabelender i de forspente betongdekkene, forårsaket av utilstrekkelig maling og feil type mørtel. Reparasjonskostnadene steg fra 23 millioner dollar i 2008 til over 80 millioner tidlig i 2010, og i april ble riving kunngjort. Rivingen etasje for etasje startet 4. april 2011 og var fullført tidlig i 2012.

Tårnet var et fellesforetak mellom snekkerfagforeningen Carpenters Union Local 131 og Harbor Properties, og de 272 leilighetene trakk beboere til Belltown under byggebølgen på slutten av 1990-tallet. Oppå den fem etasjer høye parkeringsgarasjen over bakken lå en privat park for beboerne.

Tårnet sto i hjørnet av Second Avenue og Wall Street, med en femetasjes parkeringsgarasje over bakken med en privat park på toppen. Rivingen ble gjort etasje for etasje i stedet for sprengning, en metode byen Seattle godkjente i mars 2011. Da arbeidet var ferdig i 2012, ble tomten en overflateparkering.

McGuire ble revet etasje for etasje med tunge maskiner i stedet for sprengning, og arbeidet kostet en bygningsarbeider livet på 22. etasje i september 2011. Feilene med korroderte spennkabler og uegnet mørtel førte til reformer av Seattles byggeforskrifter for spennbetong.