970 Denny Way, Boligskyskraper i South Lake Union, Seattle, USA.

Kiara, også kalt 970 Denny Way, er et 40 etasjer høyt bolighøyhus i krysset Denny Way og Terry Avenue i South Lake Union. Den seks etasjer høye teglbasen rommer 15 100 kvadratfot butikkareal, og glastårnet over har 461 leiligheter. Weber Thompson tegnet det for Holland Partner Group og forente strøkets industrielle fortid med dets høyteknologiske nåtid.

Byggingen startet i 2016 etter rivingen av et lager fra 1927 som en gang sto på stedet. Prosjektet markerte den første utviklingen av en høy bygning i South Lake Union-området.

Navnet Kiara betegner tårnet i 970 Denny Way, der den seks etasjer høye teglbasen fra Weber Thompson minner om lagerbygningene i South Lake Union mens glasskroppen peker mot nabolagets teknologiske framtid. I basen ligger 15 100 kvadratfot butikkareal, så sokkelen er en aktiv gatefasade og ikke bare et formgrep.

Kiara ligger i hjørnet av Denny Way og Terry Avenue, nær hovedkontoret til The Seattle Times og Cornish College of the Arts. Sokkelen rommer 15 100 kvadratfot med butikkareal, og garasjen har 374 bilplasser og 188 sykkelplasser. Beboerne har også en utendørs veranda og en takterrasse.

Kiara ble solgt av Holland Partner Group i 2020 til Oxford Properties for rundt 320 millioner dollar, og i desember 2022 kjøpt av Pontegadea, det spanske selskapet eid av Amancio Ortega, for 322,2 millioner dollar. Den 40 etasjer høye bygningen er den første skyskraperen i South Lake Union.